السكن
نلاحظ أولاً أن العيش في هولندا يمثل مشكلة بسبب نقص السكن. أحد أسباب هذا النقص هو أن العديد من المنازل يشغلها شخص واحد فقط. ونظرًا لعدد حالات الطلاق، هناك طلب إضافي على المنازل المخصصة للأشخاص غير المتزوجين. وتزداد المشكلة أيضًا مع بقاء الناس لفترة أطول في منازلهم.
يعد المنزل الجيد أمرًا مهمًا للغاية بالنسبة لهولندا، لأنه في المناخ الذي غالبًا ما يكون رطبًا وباردًا، يعد المنزل الجيد أمرًا مهمًا بالطبع.
أنواع السكن
أنواع السكن (انظر الصورة أعلاه)
1. شقة: نرى بشكل رئيسي الشقق في المدينة. كثيرا ما نرى مبنى كبير يتكون من عدد من الشقق. نحن نسمي هذا المبنى الكبير "شقة". في بعض الأحيان توجد شقق خاصة للطلاب.
2. منزل لأسرة واحدة: يتعلق الأمر بمنزل لأسرة واحدة. نجد هذا النوع من المنازل في كل مكان. عادة ما تكون مرتبطة ببعضها البعض. ولذلك يستخدم اسم "منزل الصف" باللغة الهولندية. إذا لم يكن الأمر كذلك، فإننا نتحدث عن منزل منفصل. يشير الاسم الهولندي إلى المنزل الحر.
3. بيت مستقل: عادة ما يكون منزلاً للأثرياء.
4. البيت: يستمر كبار السن في العيش في المنزل لأطول فترة ممكنة، ولكن إذا لم يعد ذلك ممكنًا، فإنهم يعيشون في دار رعاية المسنين. إنهم تقريبًا لا يعيشون أبدًا مع أطفالهم.
أفكر في منزل…
للحصول على منزل
في هولندا، هناك عدة إمكانيات للحصول على منزل. فيما يلي بعض الخيارات الشائعة:
1: شراء منزل:
وهذا ينطوي على شراء عقار من خلال صفقة عقارية. يمكنك البحث عن المنازل المتاحة على المواقع العقارية، والعمل مع وكيل عقاري، والتفاوض على سعر الشراء مع البائع.
2: استئجار منزل:
الإيجار هو خيار شائع آخر. يمكنك اختيار استئجار منزل من مالك خاص أو من خلال جمعية الإسكان. يمكن أن تختلف عقود الإيجار من حيث المدة والشروط، وقد تكون هناك معايير أهلية حسب نوع السكن.
السكن الاجتماعي: يوجد في هولندا نظام للإسكان الاجتماعي، والذي يوفر مساكن للإيجار بأسعار معقولة للأفراد والأسر ذات الدخل المنخفض. للتأهل للحصول على السكن الاجتماعي، يتعين عليك تلبية متطلبات الدخل المحددة والتسجيل لدى جمعية الإسكان المحلية.
عادة ما يكون هذا هو الطريق لحاملي التصاريح كخطوة أولى للحصول على منزل.
التعاونيات السكنية: تعاونيات الإسكان/جمعيات الإسكان هي منظمات يمتلك فيها الأعضاء العقارات ويديرونها بشكل جماعي. يساهم الأعضاء في التعاونية ويكون لهم رأي في صنع القرار. يتيح هذا الخيار مزيدًا من التحكم والمشاركة المجتمعية في الإسكان. في بعض الأحيان تحتاج إلى الاتصال بالبلدية بخصوص هذا الاحتمال.
استئجار منزل
في هولندا، هناك طرق مختلفة يمكنك من خلالها استئجار منزل. فيما يلي بعض الخيارات الشائعة:
سوق الإيجار الخاص: تتوفر العديد من المنازل والشقق للإيجار من الملاك الأفراد أو الوكالات العقارية. يمكنك العثور على عقارات للإيجار عبر الإنترنت أو في الإعلانات أو عن طريق الاتصال بوكالات العقارات المحلية مباشرةً. الأسعار أعلى بكثير فيما يتعلق باستئجار منزل من جمعية الإسكان.
السكن الاجتماعي: يوجد في هولندا مساكن للإيجار بأسعار معقولة تسمى الإسكان الاجتماعي. انها أساسا للأشخاص ذوي الدخل المنخفض. للتأهل للحصول على السكن الاجتماعي، تحتاج عادةً إلى التسجيل لدى حكومتك المحلية وتلبية دخل معين ومتطلبات أخرى. يمكن أن يكون الطلب على الإسكان الاجتماعي مرتفعًا، لذلك قد تكون هناك قوائم انتظار.
سكن طلاب: إذا كنت طالبًا، فهناك خيارات السكن للطلاب فقط، مثل المهاجع أو الشقق المشتركة أو مجمعات سكن الطلاب. توفر المؤسسات التعليمية أو منظمات الإسكان المتخصصة هذه الخيارات.
الإيجارات قصيرة الأجل: إذا كنت تحتاج فقط إلى مكان للإقامة مؤقتًا، فهناك خيارات للإيجار على المدى القصير. يمكنك استئجار شقق مفروشة أو مخدومة لفترة أقصر. هذه الإيجارات أكثر تكلفة ولكنها توفر المرونة.
جمعيات الإسكان: توفر جمعيات الإسكان في هولندا مساكن للإيجار، بما في ذلك السكن الاجتماعي. إنهم يمتلكون ويديرون العديد من العقارات المستأجرة. يمكنك التقدم بطلب للحصول على السكن من خلال هذه الجمعيات، ولكن قد يختلف مدى توفرها. عادة، سيكون منزلك الأول من جمعية الإسكان.
ضع في اعتبارك أن الإيجار في هولندا يمكن أن يكون تنافسيًا، خاصة في المدن الشهيرة مثل أمستردام وروتردام وأوتريخت. إنها فكرة جيدة أن تبدأ البحث مبكرًا، وأن تكون لديك المستندات والمراجع اللازمة جاهزة، وأن تفكر في استخدام منصات تأجير موثوقة أو الحصول على المساعدة من وكالات العقارات المحلية أو منظمات الإسكان.
للإيجار
التحدث عن التأمين
التأمينات
لا تنسى التأمينات.
لكي يتم التأمين عليك أن تدفع قسطا.
• تأمين المسؤولية: إذا كسرت شيئًا ما عن طريق الخطأ في منزل شخص آخر أو مدرسته أو في الشارع. الأمر لا يتعلق بالأشياء المكسورة، بل بأشياء شخص آخر.
• محتويات التأمين: كل شيء في منزلك. إذا تم كسر شيء ما في المنزل (بسبب النار أو الماء أو السرقة).
• تأمين المنزل السكني: تأمين البناء: فقط للمنازل التي يشغلها مالكوها. إذا تعطل شيء ما في المنزل بسبب الحريق أو العاصفة أو الماء. هذا التأمين ضروري للحصول على رهن عقاري.
• تأمين صحي: التأمين الأساسي إلزامي (التأمين الإضافي ممكن).